Apartamento de 84 m² com 2 quartos na Rua Doutor Diogo de Faria, Vila Clementino: R$ 1,3 mi
R$ 1.298.500
R$ 15.458/m² · condomínio R$ 1.150
- 84 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edf Arte Arquitetura Vila Mariana
- Metrô Santa Cruz a 490 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 653 dias: Quero Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 19/01/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 19.870/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.485.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 71 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.183/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Quero ImobiliáriaR$ 1.298.500
- LopesR$ 1.300.000
Descrição
Apartamento de 84 m² com dois quartos, duas suítes, living amplo e uma vaga de garagem. Um dos anúncios informa que a unidade está no contrapiso. O condomínio tem lazer completo; entre os itens citados estão bicicletário, brinquedoteca, churrasqueira coletiva e coworking. Também são mencionadas segurança 24 horas e boa iluminação e ventilação natural. Fica na Rua Doutor Diogo de Faria, na Vila Clementino. A estação Santa Cruz, das linhas 1-Azul e 5-Lilás, fica a cerca de 485 metros. O anúncio cita ainda proximidade do Parque Ibirapuera e do Shopping Metrô Santa Cruz.
