Apartamento de 85 m² com 2 quartos na Rua Purpurina, Vila Madalena: R$ 880 mil
R$ 880.000
R$ 10.353/m² · condomínio R$ 1.850
- 85 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio PALOS VERDES
- Metrô Vila Madalena a 750 m
- Prédio de 1987
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.787/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.070.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.279/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 880.000
Descrição
Apartamento de 85 m² com dois dormitórios, sala com acesso à varanda, cozinha e área de serviço. O anúncio também cita uma vaga de garagem. O prédio Palos Verdes foi construído em 1987 e oferece piscina e salão de festas. A Rua Purpurina fica em uma área residencial da Vila Madalena, com comércio e serviços no entorno. A estação Vila Madalena, da Linha 2-Verde, fica a cerca de 753 metros segundo os dados do imóvel; o anúncio estima aproximadamente 850 metros.
