Apartamento de 90 m² com 2 quartos em Conselheiro Brotero, Santa Cecília: R$ 1,5 mi
R$ 1.520.000
R$ 16.961/m² · condomínio R$ 1.254 · IPTU R$ 226
- 90 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio RONDÔNIA
- Metrô Marechal Deodoro a 760 m
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 94 dias: Si55 já anunciava e atualizou o anúncio em 04/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 34% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.450/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.130.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.067/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Apartamento com 90,24 m² de área útil, localizado no Edifício Rondônia, com planta funcional e ambientes bem distribuídos para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. O imóvel fica no 14º andar e conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla para dois ambientes, cozinha integrada, banheiro social, área de serviço e banheiro de serviço. Possui 1 vaga de garagem determinada. O apartamento conta com marcenaria na cozinha, área de serviço e armários dos banheiros, além de cooktop, coifa, forno elétrico e aquecedor a gás. Destaques do imóvel: 90,24 m² de área útil 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla para dois ambientes Cozinha integrada Banheiro social Área de serviço Banheiro de serviço 1 vaga de garagem determinada 14º andar Marcenaria na cozinha, área de serviço e banheiros Cooktop, coifa, forno elétrico e aquecedor a gás Diferenciais do edifício: Edifício Rondônia 14 andares Portaria 24 horas Quadra poliesportiva Playground Academia Salão de festas Localização e mobilidade Para informar corretamente as estações de metrô ou trem mais próximas, com menor distância aproximada a pé e tempo estimado de caminhada, é necessário confirmar a rua ou o bairro do imóvel. Apartamento indicado para quem busca uma planta bem distribuída, vaga determinada e condomínio com estrutura de lazer e segurança. Informações de condomínio e IPTU sujeitas a alteração. Ao ligar informe o código do imóvel - (CÓDIGO).
