Apartamento de 41 m² com 2 quartos na Rua Pacobá, Cidade Jardim: R$ 900 mil
R$ 900.000
R$ 21.951/m² · condomínio R$ 800 · IPTU R$ 50
- 41 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Residencial Pacobá
- Estação Berrini a 610 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 9 dias: BonneVille Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 28/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 42% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.750/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 635.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 27 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.731/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- BonneVille ImóveisR$ 900.000
- LopesR$ 900.000
Descrição
Oportunidade para morar com conforto e praticidade em um apartamento novo, totalmente reformado, mobiliado e decorado, ideal para quem busca um imóvel pronto para morar na Vila Olímpia. Com 41 m² de área útil, o apartamento conta com ambientes planejados para oferecer funcionalidade e aconchego. O imóvel possui 2 dormitórios, sendo um com cama queen e Smart TV e outro com cama de solteiro retrátil e bancada para escritório. Conta ainda com sala aconchegante, cozinha americana equipada, banheiro, varanda, ar-condicionado em todos os cômodos, aquecimento a gás para chuveiro e torneiras, coifa com saída externa e toalheiro térmico. A locação inclui os móveis, eletrodomésticos, decorações e demais itens apresentados nas fotos, além de 1 vaga de garagem coberta e independente. O condomínio oferece infraestrutura completa, com piscina e solário na cobertura, academia, lavanderia OMO, espaço de home office, salão de festas, churrasqueira, bicicletário, mercadinho 24 horas, elevadores, câmeras de segurança e portaria 24 horas. O empreendimento também conta com acesso para pessoas com deficiência e permite animais. Localizado na Vila Olímpia, o apartamento oferece praticidade para o dia a dia, com fácil acesso a serviços, comércios, restaurantes, áreas verdes e importantes vias da região, além da proximidade com centros empresariais e opções de lazer. Caução ou seguro fiança Agende sua visita!
