Casa de 375 m² na Rua Doutor Gabriel Piza, Santana: R$ 1,7 mi
R$ 1.700.000
R$ 4.533/m² · IPTU R$ 1.012
- 375 m²
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Metrô Santana a 430 m
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 231 dias, desde 17/03/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 1.700.000
Descrição
Imóvel comercial à venda em localização estratégica no bairro de Santana, a apenas 5 minutos de caminhada da estação de metrô Santana. Situado em uma região com excelente circulação de pessoas, o entorno é repleto de comércios, serviços, bancos, restaurantes e facilidades, garantindo grande visibilidade e fluxo constante para diversos tipos de atividade. O terreno possui 215 m², com 7 metros de testada, e conta com uma construção de aproximadamente 375 m² distribuída em dois pavimentos. O imóvel está atualmente configurado em diversas salas, sendo parte em alvenaria e parte em drywall, o que proporciona flexibilidade para readequação dos espaços conforme a necessidade do seu negócio. Dispõe ainda de banheiros de apoio, cozinha e área destinada a estacionamento, agregando praticidade tanto para operação quanto para atendimento ao público. A configuração atual é ideal para empresas que necessitam de múltiplos ambientes, como escritórios, clínicas, escolas, coworkings ou centros de treinamento. Ao mesmo tempo, o imóvel apresenta grande potencial de modernização, permitindo atualização da estrutura existente ou até mesmo a construção de um novo projeto comercial mais contemporâneo e otimizado. A localização privilegiada, aliada ao potencial construtivo e à versatilidade do imóvel, torna esta uma excelente oportunidade tanto para uso próprio quanto para investimento. ACEITA PERMUTA ENTRE 35%-40% DO VALOR ANUNCIADO DO IMÓVEL, SENDO APARTAMENTO NA ZONA NORTE COM NECESSIDADE DE AVALI…
