Apartamento de 65 m² com 2 quartos na Rua Catumbi, Brás: R$ 405 mil
R$ 405.242
R$ 6.234/m² · condomínio R$ 520 · IPTU R$ 65
- 65 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio RUA CATUMBI,1
- Metrô Belém a 1,1 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 56 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.726/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 475.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 405.242
- Catita ImóveisR$ 420.000
Descrição
Apartamento de 65 m² com dois quartos, um banheiro e uma vaga de garagem. Um anúncio descreve o imóvel como equipado, mas não especifica a planta nem os acabamentos. O outro menciona uma planta bem distribuída e lazer no condomínio, sem detalhar as instalações. O cadastro identifica o prédio como Rua Catumbi, 1, construído em 1971. O imóvel fica no Brás, a cerca de 1 km da estação Belém da linha 3-Vermelha. Um dos anúncios cita proximidade de praças, enquanto o outro aponta a estação Pedro II, o Hospital Sancta Maggiore, o Terminal Mercado e o Parque Benemérito José Brás nas redondezas.
