Apartamento de 168 m² com 3 quartos na Rua Para, Higienópolis: R$ 2,7 mi
R$ 2.690.000
R$ 16.060/m² · condomínio R$ 2.300 · IPTU R$ 784
- 168 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 8º andar
- Prédio Edifício Place L'etoile
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 560 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 523 dias: Directa Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 30/05/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 18.831/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.560.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.552/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Directa ImóveisR$ 2.690.000
- CIFRA HOMESR$ 2.690.000
- Seleção ImóveisR$ 2.690.000
- UrbangrupoR$ 2.690.000
- Escodelar ImóveisR$ 2.690.000
- GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIAR$ 2.690.000
- Baru ImóveisR$ 2.690.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.690.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 2.690.000
Descrição
Apartamento Reformado à Venda no Edifício Place de LEtoile Higienópolis 167,50 m² de área útil | 3 Dormitórios (2 suítes) | 2 Vagas | Reformado por Ceci Yakabi Arquitetura Localizado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, este belíssimo apartamento no Edifício Place de LEtoile foi cuidadosamente reformado para unir elegância, funcionalidade e conforto. Com planta quadrada e layout inteligente, o projeto de interiores leva a assinatura da arquiteta Cecília Hayashi (Ceci Yakabi Arquitetura), referência em reformas sofisticadas e funcionais. Destaques do Imóvel: 167,50 m² de área útil 03 dormitórios, sendo 2 suítes Banheiro social e lavabo Sala ampla para dois ambientes com janelão piso-teto e vista para o icônico Edifício Solar do Conde Cozinha integrada ao living, criando um ambiente de convívio moderno e acolhedor Home Office (ou quarto de serviço) Área de serviço com banheiro de apoio 2 vagas de garagem Piso original em taco mini Parquet, totalmente restaurado Será entregue com marcenaria completa (cozinha, área de serviço e gabinetes dos banheiros), cooktop, coifa, forno elétrico e aquecedor a gás Sobre o Edifício: Projetado em 1974 pelo arquiteto João Kon, o Place de LEtoile é um marco no bairro de Higienópolis. Com localização privilegiada na Rua Pará (entre as ruas Bahia e Angélica), fica praticamente em frente à charmosa padaria Le Bleu, e próximo a toda a infraestrutura de comércio, escolas e transporte da região. Infraestrutura do condomínio: Portaria 24 hora…
