Apartamento de 206 m² com 2 quartos em dos Anapurus, Moema: R$ 2,7 mi
R$ 2.700.000
R$ 13.107/m² · condomínio R$ 2.500
- 206 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 3 vagas
- Prédio MOEMA PERSONAL HOME
- Metrô Moema a 610 m
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 19.591/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.240.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.364/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.700.000
Descrição
Cobertura de 206 m² em Moema, com duas suítes e três vagas, conforme o anúncio. O imóvel fica no condomínio Moema Personal Home. O condomínio tem piscina, salão de festas, playground e jardim; os dados indicam que o apartamento está em andar alto. O prédio foi construído em 1996. A estação Moema, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 611 metros. O anúncio também cita a proximidade do Shopping Ibirapuera.
