Apartamento de 43 m² com 1 quarto na Rua Intendência, Brás: R$ 340 mil
R$ 340.000
R$ 7.907/m² · condomínio R$ 360
- 43 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio In Parque Belém - Klabin (1ª Fase)
- Metrô Belém a 1 km
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.886/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 385.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 20 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.968/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 340.000
Descrição
Apartamento de 43 m², com um quarto e um banheiro, no primeiro andar. O anúncio não descreve a planta ou os acabamentos. O condomínio In Parque Belém - Klabin (1ª Fase) foi construído em 2017 e oferece academia, churrasqueira, forno de pizza, espaço gourmet, salão de festas e salão de jogos. A estação Belém, da Linha 3-Vermelha, fica a cerca de 1 km segundo os dados do imóvel. O anúncio menciona proximidade do Sesc Belenzinho e da Faculdade Teológica de Ciências Humanas e Sociais Logos, além de hospitais, parques, bombeiros e polícia em um raio de 1 km. Os dados cadastrais indicam o bairro Brás, enquanto o texto do anúncio situa o condomínio no Belém.
