Apartamento de 74 m² com 2 quartos em Nilo, Aclimação: R$ 1,4 mi
R$ 1.400.000
R$ 18.919/m² · condomínio R$ 1.075 · IPTU R$ 670
- 74 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 23º andar
- Prédio Condominio Edifício Retrato Paulista
- Metrô Vergueiro a 370 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 12 dias: Hanni David Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 22/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.919/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.380.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 26 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.345/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Hanni David ImóveisR$ 1.400.000
- Lello ImóveisR$ 1.450.000
Descrição
Apartamento Novo à Venda no Paraíso Porteira Fechada, Varanda Gourmet, 2 Dormitórios e 2 Vagas! Totalmente mobiliado, pronto para morar e em localização privilegiada! Excelente apartamento novo no Paraíso, vendido com porteira fechada, incluindo todos os móveis e eletrodomésticos. Ideal para quem busca conforto, praticidade e a comodidade de mudar sem preocupações. Possui sala para 2 ambientes com ar-condicionado, rack e mesa de jantar com 4 cadeiras, integrada à agradável varanda gourmet fechada com vidro. Cozinha americana planejada e equipada com cooktop, forno, coifa, geladeira e frigobar. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com armários planejados, 2 banheiros com box e janelas para ventilação natural, além de aquecimento a gás. Conta ainda com 2 vagas de garagem no subsolo e depósito privativo. Condomínio com lazer completo: piscinas aquecidas, coberta e descoberta, academia, espaço de pilates e yoga, sauna, churrasqueira, espaço gourmet, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, salão de jogos, lavanderia OMO, sala de reuniões, jardins, áreas verdes, acessibilidade, espaço pet friendly e segurança com câmeras de monitoramento. Localização excepcional! Ao lado do Tênis Clube Paulista e a apenas 600 metros do Metrô Paraíso, próximo à Avenida Paulista, Shopping Pátio Paulista, hospitais Beneficência Portuguesa, Oswaldo Cruz e HCor, além da ESPM, Belas Artes, UNIP e renomados colégios da região. Cercado por restaurantes, padarias, supermercados, farmácias e diversos s…
