Apartamento de 154 m² com 2 quartos na Rua Bueno Brandão, Vila Nova Conceição: R$ 4,1 mi
R$ 4.100.000
R$ 26.623/m² · condomínio R$ 4.185 · IPTU R$ 1.280
- 154 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 8º andar
- Metrô Moema a 1,7 km
- Prédio de 1991
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 466 dias: Khondo já anunciava e atualizou o anúncio em 27/07/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 94 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 25.610/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.865.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.422/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fifty ImóveisR$ 4.100.000
- KhondoR$ 4.115.000
- IntegracaoniR$ 4.115.000
- Quadra RealtyR$ 4.115.000
- EstimóvelR$ 4.420.000
- Escodelar ImóveisR$ 4.440.000
- Coelho da FonsecaR$ 4.450.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 4.450.000
- UrbangrupoR$ 4.470.000
Descrição
Apartamento à venda na Vila Nova Conceição, zona sul de São Paulo, com 2 dormitórios (2 suítes), 154 m² de área útil e 2 vagas de garagem. Arquitetura Brutalista: Edifício desenhado pelo renomado Arquiteto Ruy Ohtake. 154m2 em frente à copa das árvores. Distribuição dos espaços interiores: apartamento reformado de 2 dormitórios em estilo loft, sendo uma suíte ampla e confortável mais um dormitório com banheiro. Sala ampla e cozinha completa integrada. Um outro quarto em estilo japonês com banheiro privativo. Mais um lavabo na sala e outro banheiro na área de serviço. Ar-condicionado Fujitsu em cada dormitório. Varanda ampla e verde: inúmeras árvores plantadas em vasos de diferentes tamanhos garantem maior privacidade, atraem os pássaros e elevam seu bem-estar. Garagem: 2 vagas para carros de tamanho médio! Condomínio completo, com academia, salão de festas e playground. Localização: Vila Nova Conceição. Exatamente entre o Parque Ibiraquera e a Faria Lima. Ao lado do Restaurante Josephine. Privacidade: 1 por andar. Exclusividade: Espaçoso e silencioso para trabalhar e relaxar na região mais segura da cidade. Na área íntima, o Sol matinal na suíte com vista para o Parque do Ibirapuera. Tem acesso rápido às avenidas República do Líbano, Santo Amaro e Juscelino Kubitschek, à Linha 5-Lilás do metrô e ao Aeroporto de Congonhas. Para a família, a região reúne escolas de alto padrão como Colégio Dante Alighieri, St. Pauls School e Colégio Bandeirantes e faculdades como Insper, ESPM e…
