Casa de 171 m² com 4 quartos na Avenida Lacerda Franco, Cambuci: R$ 1,3 mi
R$ 1.300.000
R$ 7.602/m² · IPTU R$ 972
- 171 m²
- 4 quartos
- 1 suíte
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Vergueiro a 1,6 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 47 dias: RIZK IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 17/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 17% abaixo do mercado. Comparamos com 9 casas de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.216/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.450.000.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 1.300.000
Descrição
Sobrado de 171 m² com quatro quartos, sendo uma suíte, cinco banheiros e duas vagas. A sala tem espaço para dois ambientes e lavabo; há também cozinha, área de serviço e dependência de empregada. Nos fundos, uma edícula reúne dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. O quintal é amplo, e o anúncio indica uso residencial ou comercial. A casa fica no Cambuci, perto da Avenida Lins de Vasconcelos, do Hospital Cruz Azul, do Parque da Aclimação, do Largo do Cambuci e de comércios e transporte público. A estação Vergueiro, da Linha 1-Azul, fica a 1.642 metros, conforme os dados do imóvel.
