Apartamento de 50 m² com 2 quartos na Rua Doutor Assis de Moura, Vila Mariana: R$ 450 mil
R$ 450.000
R$ 9.000/m² · condomínio R$ 854 · IPTU R$ 670
- 50 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 9º andar
- Metrô Chácara Klabin a 450 m
- Prédio de 1978
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 42 dias, desde 23/09/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 28 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.526/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 535.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.485/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 450.000
Descrição
Apartamento de 50 m² com dois dormitórios e uma vaga de garagem. O anúncio descreve a planta como bem distribuída e os ambientes como iluminados e arejados, mas não detalha os cômodos nem os acabamentos. Os dados disponíveis indicam um andar alto. O prédio, na Rua Doutor Assis de Moura, foi construído em 1978; não há nome informado. A estação Chácara Klabin, das linhas 2-Verde e 5-Lilás, fica a cerca de 445 metros. O entorno da Vila Mariana reúne comércio, serviços, escolas e hospitais, além de acesso a vias como as avenidas Paulista, Jabaquara e 23 de Maio.
