Apartamento de 161 m² com 2 quartos na Avenida Professor Ascendino Reis, Vila Clementino: R$ 3,1 mi
R$ 3.100.000
R$ 19.315/m² · condomínio R$ 2.884 · IPTU R$ 13.444
- 161 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio VIA JARDINS DO PARQUE
- Metrô Aacd-Servidor a 290 m
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 53 dias: Alto do Ipiranga já anunciava e atualizou o anúncio em 11/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 27 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 16.379/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.750.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.991/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Alto do IpirangaR$ 3.100.000
- LopesR$ 3.100.000
Descrição
Excelente Apartamento com 2 dormitórios à venda, 161 m² - Vila Clementino - São Paulo/SP Localização que dispensa apresentações: a Av. Prof. Ascendino Reis, em Vila Clementino/ Indianópolis (Distrito de Moema), é um dos endereços que mais valorizaram em São Paulo nos últimos anos, a poucos minutos do Parque do Ibirapuera, do metrô e dos melhores hospitais e escolas da região. É nesse cenário que nasce este apartamento de 161 m² no Condomínio Via Jardins do Parque, condomínio de torre única com infraestrutura completa e portaria 24 horas. O apartamento foi pensado para quem valoriza acabamento de verdade. Lazer Completo Academia Área de lazer Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira Elevador de serviço Elevador social Depósito de entregas Espaço gourmet Gerador Jardim Piscina aquecida Piscina adulto Quadra poliesportiva Sala de jogos Salão de festas Sauna seca Playground Piscina infantil Zelador Portaria 24 horas Garagem toda coberta Living amplo com espaço para três ambientes com piso de tecnocimento que contrasta com a madeira dos armários de marcenaria sob medida, criando um clima de modernidade e sofisticação que se repete em cada cômodo. Recebe luz natural o dia inteiro ao interagir com a varanda de vista livre panorâmica cheia de verde . A Alto do IPIRANGA Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013 . Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana , Vila Gumercindo , Vergueiro …
