Casa de 322 m² com 5 quartos na Rua Cássio Martins Vilaça, Pacaembú: R$ 2,8 mi
R$ 2.800.000
R$ 8.696/m²
- 322 m²
- 5 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Metrô Clínicas a 640 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
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Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 154 casas de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 10.722/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.440.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.800.000
Descrição
São 330 m² de área construída, incluindo a edícula, com pé-direito alto de aproximadamente 4 metros, o que garante ambientes amplos, bem iluminados e com ótima sensação de espaço. A casa se destaca pelos cômodos generosos e bem distribuídos, oferecendo conforto no dia a dia e excelente base para quem busca um imóvel com grande potencial de modernização interna — seja para atualização estética ou um projeto mais contemporâneo. Na parte externa, o imóvel surpreende com uma área ampla, agradável e muito bem aproveitável, ideal para criar espaços de convivência, lazer ou até uma reconfiguração completa valorizando ainda mais o imóvel. Outro diferencial importante é a energia solar já instalada, proporcionando uma conta de luz praticamente zerada — economia relevante e sustentável. A localização também reforça o valor do imóvel: a rua é extremamente tranquila e segura, contando com guarita e vigilância privada mantida pelos moradores, além de uma rede ativa de comunicação entre vizinhos via grupos de WhatsApp, tanto da rua quanto do bairro. Uma oportunidade clara para quem busca uma casa com estrutura sólida, espaços amplos e enorme potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.
