Apartamento de 33 m² com 1 quarto na Avenida Rangel Pestana, Brás: R$ 255 mil
R$ 255.000
R$ 7.727/m² · condomínio R$ 400
- 33 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 6º andar
- Prédio Downtown Smart Living
- Metrô Pedro Ii a 320 m
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 351 dias: Grupomgp já anunciava e atualizou o anúncio em 17/11/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.438/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 280.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 31 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.193/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- GrupomgpR$ 255.000
- Lello ImóveisR$ 260.000
- LopesR$ 261.000
Descrição
Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica em São Paulo. O imóvel possui 33 m², com 1 quarto, planta funcional, excelente iluminação natural e uma varanda com vista panorâmica. Já está mobiliado e pronto para morar, contando com móveis planejados, TV, geladeira, micro-ondas e demais itens essenciais para facilitar sua rotina. Localizado no Condomínio Downtown Smart Living, o apartamento oferece uma estrutura completa para proporcionar mais comodidade no dia a dia, incluindo: Portaria 24 horas; Elevador; Academia/Fitness; Lavanderia coletiva; Salão de festas; Solarium e área externa; Minimercado; Câmeras e sistema de segurança; Acessibilidade para pessoas com deficiência. Localização privilegiada Situado na Avenida Rangel Pestana, no Brás, o imóvel fica próximo à Estação Pedro II do Metrô, proporcionando fácil deslocamento para diversas regiões de São Paulo. A localização também oferece fácil acesso ao Centro Histórico, 25 de Março, Mercado Municipal, Parque Dom Pedro II, Museu Catavento e Terminal Mercado, além de ampla oferta de comércio e serviços no entorno. Ideal para quem deseja morar perto do metrô, com apartamento completo, mobiliado e pronto para morar. Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço!
