Apartamento de 95 m² com 3 quartos na Avenida Jurema, Moema: R$ 1,3 mi
R$ 1.280.000
R$ 13.474/m² · condomínio R$ 1.495 · IPTU R$ 2.911
- 95 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- 6º andar
- Prédio MJ 45 Apto 602221002-82
- Metrô Moema a 350 m
- Prédio de 1993
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 268 dias, desde 09/02/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.105/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.490.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.235/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- NortearesR$ 1.280.000
- EstimóvelR$ 1.390.000
- Pugli ImóveisR$ 1.450.000
- RemaxR$ 1.450.000
- R Santos ImóveisR$ 1.450.000
Descrição
Apartamento de 95 m² com três dormitórios, todos suítes, sala para dois ambientes e cozinha. Um anúncio menciona armários planejados, lavanderia, quarto ou depósito e banheiro de serviço; também informa lavabo e duas vagas paralelas. Os fatos indicam cinco banheiros, enquanto um anúncio informa oito. O edifício foi construído em 1993 e oferece piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca, playground e quadra. Um anúncio menciona portaria 24 horas. Fica em Moema, a cerca de 346 metros da estação Moema, da linha 5-Lilás, e próximo a comércios e serviços. Há registros de vendas no prédio até junho de 2026.
