Apartamento de 85 m² com 3 quartos na Alameda Jauaperi, Moema: R$ 1,3 mi
R$ 1.270.000
R$ 14.941/m² · condomínio R$ 1.100
- 85 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio ROUSSEAU
- Metrô Eucaliptos a 470 m
- Prédio de 1980
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.690/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.150.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.714/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.270.000
Descrição
Apartamento reformado, a venda em Moema Pássaros, com 85 m2, andar alto, sala para 2 ambientes, 3 dormitórios, sendo que um deles foi aberto para ampliar a sala (facilmente reversível), lavabo, ampla cozinha, área de serviço, dependências de serviço e uma vaga de garagem determinada. A unidade está muito bem conservada e tem excelente iluminação e ventilação natural. O condomínio, de torre única, tem portaria 24 horas, gerador, piscina, playground, sala de jogos e salão de festas. Fica localizado numa região privilegiada de Moema Pássaros, a apenas duas quadras do Shopping Ibirapuera e da estação Eucaliptos do Metrô, rodeado por ótimas escolas, inclusive bilÍngues, restaurantes, supermercados, padarias, farmácias, academias e comércio em geral. Essa facilidade permite que se percorra tudo a pé, sem a necessidade de carro. O acesso também é bem fácil para as principais avenidas da zona sul: Bandeirantes, Rubem Berta, Ibirapuera, Vereador José Diniz, Santo Amaro e República do Líbano. Agende sua visita!
