Apartamento de 32 m² com 2 quartos na Rua Caetano Pinto, Brás: R$ 275 mil
R$ 275.000
R$ 8.594/m² · condomínio R$ 250
- 32 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Plano & Brás
- Metrô Pedro Ii a 510 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 372 dias: Alencar Casa Imóveis itaquera já anunciava e atualizou o anúncio em 27/10/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 37 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 9.375/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 315.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.835/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 275.000
- Alencar Casa Imóveis itaqueraR$ 280.000
Descrição
Bem-vindo ao seu novo lar na Rua Caetano Pinto, 252 - São Paulo/SP, no Condomínio Plano & Brás! Seja bem-vindo a um espaço que une conforto, sofisticação e localização privilegiada. Este imóvel exclusivo oferece uma oportunidade única de viver em grande estilo no coração de São Paulo, no prestigiado Condomínio Plano & Brás. Características do Imóvel: Localização Privilegiada: Situado em uma das áreas mais valorizadas da cidade, o imóvel na Rua Caetano Pinto, 252, coloca você a poucos minutos de importantes pontos comerciais, culturais e de lazer. Arquitetura Moderna: O design contemporâneo do imóvel reflete elegância e bom gosto, proporcionando um ambiente harmonioso para seus moradores. Espaços Amplos: Cada cômodo foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto e praticidade, com ambientes amplos e bem iluminados. Condomínio Plano & Brás: Infraestrutura Completa: O condomínio conta com uma infraestrutura completa, oferecendo segurança 24 horas, áreas de lazer, salão de festas e muito mais. Ambiente Seguro: Sua tranquilidade é nossa prioridade. O Condomínio Plano & Brás proporciona um ambiente seguro para você e sua família desfrutarem sem preocupações. Convivência Social: Além de morar bem, você poderá desfrutar de momentos de convivência social com seus vizinhos, fortalecendo os laços com a comunidade.
