Apartamento de 93 m² com 3 quartos na Alameda Jauaperi, Moema: R$ 1,6 mi
R$ 1.644.000
R$ 17.773/m² · condomínio R$ 1.377 · IPTU R$ 542
- 93 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Place Pigalle
- Metrô Moema a 360 m
- Prédio de 1985
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 85 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 11/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% acima do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.827/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.485.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.898/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 1.644.000
- LopesR$ 1.649.000
Descrição
Descubra o lar ideal para sua família neste excelente apartamento localizado na Alameda Jauaperi — em uma das regiões mais prestigiadas de São Paulo. Em um dos Prédios mais procurado de Moema Com 92 m² de área útil, o imóvel conta com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 1 banheiro social, lavabo e dependência de empregada completa. A planta bem distribuída garante praticidade e conforto: sala ampla com varanda, cozinha reformada com armários planejados e área de serviço eficiente. 2 vagas demarcadas na garagem Todos os dormitórios com armários embutidos. Banheiros com ventilação natural — garantindo ventilação e iluminação adequadas. Piso de madeira na sala e ambiente acolhedor. Condomínio preparado para sua qualidade de vida Este é um prédio com segurança 24h, e lazer completo: academia, área verde, playground, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos e terraço. Ideal para quem busca qualidade de vida sem sair de casa. Viver em Moema: conforto, conveniência e estilo de vida Morar em Moema significa abraçar uma rotina de comodidade e charme — ruas arborizadas e planas, ciclo faixas e excelente mobilidade, com fácil acesso a transporte público e vias importantes da cidade. A região reúne infraestrutura completa: comércios, mercados, hospitais, ótimas escolas, além de opções gastronômicas e de lazer — tudo a poucos minutos de casa.
