Apartamento de 73 m² com 1 quarto na Avenida dos Eucaliptos, Moema: R$ 1,4 mi
R$ 1.400.000
R$ 19.178/m² · condomínio R$ 1.028
- 73 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Cyrela For You Moema
- Metrô Eucaliptos a 370 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 30 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.298/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.415.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 49 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 20.981/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.400.000
Descrição
Uma oportunidade para quem busca morar ou investir em um dos endereços mais valorizados de Moema. Localizado na Avenida dos Eucaliptos, em frente ao Shopping Ibirapuera e a poucos passos da Estação Eucaliptos do Metrô, o Cyrela For You combina mobilidade, conveniência e qualidade de vida. O apartamento está novo, andar alto , nunca habitado e no contrapiso, permitindo que o novo proprietário desenvolva um projeto totalmente personalizado, escolhendo acabamentos, revestimentos e marcenaria de acordo com seu estilo. O condomínio oferece estrutura completa, incluindo: Piscina com vista panorâmica; Academia moderna; Espaços de convivência e salão de festas; Lavanderia compartilhada; Portaria e segurança; Áreas comuns com o padrão de qualidade Cyrela. A localização é um dos grandes diferenciais: ao lado da Estação Eucaliptos, em frente ao Shopping Ibirapuera, próximo ao Aeroporto de Congonhas, restaurantes, supermercados e toda a infraestrutura de Moema. Ideal para quem deseja morar com praticidade ou investir em uma região de alta demanda para locação de longa temporada e aluguel por temporada.
