Apartamento de 22 m² na Rua Humberto I, Vila Mariana: R$ 410 mil
R$ 410.000
R$ 18.636/m² · condomínio R$ 663
- 22 m²
- 1 banheiro
- Metrô Vila Mariana a 530 m
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 172 dias, desde 15/05/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 21 apartamentos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 20.000/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 435.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 51 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.215/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 410.000
Descrição
Se você procura um investimento de alta performance ou o endereço perfeito com máxima praticidade na Vila Mariana, este studio de 22m² no cobiçado Condomínio VN Humberto I é a oportunidade ideal. O imóvel será vendido na modalidade "porteira fechada", totalmente equipado e decorado com armários planejados, cama, mesas, geladeira Inverter com freezer, cooktop, TV 4K, micro-ondas, liquidificador, chuveiro de alta pressão com aquecimento central e fechadura digital. O espaço conta ainda com uma charmosa varanda com fechamento em vidro e cortinas, garantindo conforto acústico e térmico para entrar apenas com as malas ou começar a faturar no dia seguinte com locação por temporada. A localização é imbatível e estratégica para estudantes e jovens profissionais. Situado a poucos passos das universidades ESPM e Belas Artes, o condomínio fica colado ao Metrô Vila Mariana (Linha Azul) e oferece acesso imediato ao Parque Ibirapuera. A mobilidade é garantida pela proximidade com grandes eixos da cidade, como as Ruas Domingos de Morais e Vergueiro, além das Avenidas Jabaquara, 23 de Maio e Paulista. É a região perfeita para quem busca conveniência, segurança, uma rota gastronômica vibrante e a facilidade de fazer tudo a pé. O VN Humberto I se destaca pela infraestrutura de padrão moderno e conceito coliving, projetada para facilitar a rotina dos moradores e hóspedes. A área de lazer e conveniência é espetacular, contando com um incrível rooftop com espaço para festas e vista panorâmica da …
