Apartamento de 180 m² com 4 quartos na Avenida Paulista, Vila Mariana: R$ 2,9 mi
R$ 2.925.000
R$ 16.250/m² · condomínio R$ 2.005 · IPTU R$ 1.060
- 180 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Ilha de Saint Martin
- Metrô Trianon-Masp a 160 m
- Prédio de 1963
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.607/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.570.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.826/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- WondercoR$ 2.925.000
Descrição
Apartmento com 180 m2, de alto padrão à venda na Vila Mariana São 4 dormitórios, 2 suítes, lavabo, sala para 3 ambientes, com lareira e terraço. Cozinha ampla com copa e despensa. Rico em marcenaria, 2 apartamntos por andar com hall privativo do elevador, ótimo para receber família e amigos. São 2 vagas de garagem e uma adega/depósito na garagem. Condomínio com piscina, academia, quadra poliesportiva, salão de jogos, playground, com área de convivência em uma área externa com uma lindo paisagismo. Muito bem localizao na Vila mariana, próximo às melhores escolas e faculdades, ao Metrô Ana Rosa, ao parque do Ibirapuera, `Avenida Paulista e com vasto comérico e restaurantes. Agende agora a sua visita!
