Apartamento de 62 m² com 1 quarto na Rua Agisse, Vila Madalena: R$ 2 mi
R$ 2.000.000
R$ 32.258/m²
- 62 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 vaga
- 3º andar
- Prédio Onze 22
- Metrô Vila Madalena a 430 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 79 dias, desde 17/08/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 35% e 46% acima do mercado. Comparamos com 68 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.087/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.435.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 46 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.853/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.000.000
Descrição
Apartamento no condomínio ONZE 22, com 62m² área privativa/útil, 1 dormitório(s), 1 suíte(s), 1 vaga(s), 1 banheiro(s), terraço, mobiliado (a), ar condicionado, reformado (a). Informações do corretor associado Edifício com lazer completo da Idea Zarvos. Lindo apartamento de um dormitório, totalmente mobiliado, com armários embutidos e uma varanda deliciosa. Situado na copa das árvores, em uma rua tranquila, proporcionando privacidade e tranquilidade. Ideal para quem busca conforto e sofisticação em meio à natureza. Agende sua visita e venha conhecer! * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
