Apartamento de 101 m² com 3 quartos na Rua Dona Elisa, Barra Funda: R$ 1,1 mi
R$ 1.149.990
R$ 11.386/m² · condomínio R$ 1.052 · IPTU R$ 530
- 101 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 3º andar
- Prédio BFDE 150 Apto 602341037-23
- Metrô Palmeiras-Barra Funda a 660 m
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 336 dias: Baru Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 03/12/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.963/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.270.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 32 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.890/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Baru ImóveisR$ 1.149.990
- Villalobos ImóveisR$ 1.160.000
- Tânia Amorim Consultoria ImobiliáriaR$ 1.200.000
- VIABr ImóveisR$ 1.200.000
- Pugli ImóveisR$ 1.200.000
- Ganan ImóveisR$ 1.200.000
- Imóvel HouseR$ 1.200.000
- RemaxR$ 1.200.000
Descrição
Se você procura um apartamento que reúna localização estratégica, planta funcional e um condomínio com lazer completo, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado na Rua Dona Elisa, em uma das regiões mais valorizadas da Barra Funda, este apartamento de 101 m², no 3º andar, oferece ambientes amplos e uma distribuição inteligente para quem busca conforto no dia a dia. A área social é composta por uma sala espaçosa para dois ambientes e varanda gourmet, criando um ambiente ideal para receber amigos e reunir a família. A cozinha possui excelente espaço de circulação, complementada por uma área de serviço independente. Na área íntima são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros e 2 vagas de garagem, um conjunto que atende perfeitamente famílias que desejam espaço sem abrir mão da praticidade. O condomínio se destaca pelo lazer diversificado e muito bem estruturado, oferecendo opções para todas as idades: - Piscina externa - Piscina coberta aquecida com raia - Academia equipada - Quadra poliesportiva - Playground - Brinquedoteca - Salão de festas - Espaço gourmet - Áreas verdes e jardins - Mini mercado interno para compras de conveniência - Portaria 24 horas As áreas comuns apresentam excelente estado de conservação e foram planejadas para proporcionar conforto, lazer e segurança aos moradores. Outro grande diferencial é a localização. A Rua Dona Elisa está em um trecho residencial da Barra Funda, próxima aos bairros de Perdizes e Pacaembu, com fácil acesso…
