Apartamento de 65 m² com 2 quartos na Avenida Lins de Vasconcelos, Vila Mariana: R$ 800 mil
R$ 800.000
R$ 12.308/m² · condomínio R$ 1.000
- 65 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio HALL PAULISTANO
- Metrô Vila Mariana a 390 m
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 21 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.430/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 955.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.322/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 800.000
Descrição
Apartamento com dois dormitórios, um banheiro e uma vaga. O anúncio descreve sala confortável, cozinha funcional e imóvel totalmente mobiliado. A área informada nos fatos é de 65 m², embora o texto do anúncio mencione 55 m². O imóvel fica no sétimo andar de uma torre única e aceita animais de estimação. O prédio HALL PAULISTANO foi construído em 2008 e tem portaria 24 horas. A estação Vila Mariana, da linha Azul, fica a cerca de 393 m. O anúncio menciona acesso a comércios, serviços, universidades e vias principais da região.
