Apartamento de 50 m² com 2 quartos na Avenida Júlio Buono, Vila Gustavo: R$ 350 mil
R$ 350.000
R$ 7.000/m² · condomínio R$ 930
- 50 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Edifício Flavia
- Metrô Parada Inglesa a 1,5 km
- Prédio de 1983
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026. Baixou R$ 25.000 em 30/10/2026 (de R$ 375.000 para R$ 350.000).
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.264/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 365.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.103/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Hercav ImoveisR$ 350.000
Descrição
Apresentamos uma excelente oportunidade de compra há apenas 10 minutos do Shopping Tucuruvi: um apartamento situado no coração do bairro Vila Gustavo, com uma área privativa de 50m², esta unidade conta com 2 dormitórios e 1 banheiro, ideal para quem busca conforto e funcionalidade em um só lugar. O condomínio conta com piscina, playground, salão de festas e portaria. Imóvel totalmente reformado e pronto para morar. O apartamento conta com redes elétrica e hidráulica 100% renovadas, incluindo quadro moderno e infraestrutura para água quente. O layout foi integrado, unindo uma cozinha planejada com cooktop a uma sala iluminada por um moderno projeto de luz em LED. Acabamento premium com porcelanato Delta, bancadas em granito e marcenaria sob medida na cozinha, banheiro e dormitórios. Tudo executado sob supervisão de engenharia.
