Apartamento de 172 m² com 3 quartos na Rua Aurea, Vila Mariana: R$ 2,3 mi
R$ 2.280.000
R$ 13.256/m² · condomínio R$ 3.290 · IPTU R$ 1.500
- 172 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Metrô Ana Rosa a 940 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 25 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 09/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 3% e 13% abaixo do mercado. Comparamos com 59 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.471/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.480.000.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 2.280.000
Descrição
Apartamento de 172 m², com três dormitórios, incluindo uma suíte master, quatro banheiros e três vagas fixas e demarcadas. O anúncio descreve uma suíte americana entre os outros dois dormitórios, closet, armários planejados e ar-condicionado em todos os ambientes. A unidade ocupa um andar inteiro e foi reformada. Também tem depósito privativo na garagem e gerador que atende às áreas comuns e ao apartamento. Na Vila Mariana, fica a cerca de 940 metros da estação Ana Rosa, com acesso às linhas 1-Azul e 2-Verde. O anúncio cita proximidade do Parque Ibirapuera, a aproximadamente 1 km, além de instituições de ensino, mercados e outros serviços. O prédio tem portaria com controle de acesso; não há informação sobre o ano de construção.
