Apartamento de 105 m² com 2 quartos em Abdo Ambuba, Vila Andrade: R$ 690 mil
R$ 690.000
R$ 6.571/m² · condomínio R$ 1.465 · IPTU R$ 238
- 105 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 37 dias: Broker Vip Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 28/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% abaixo do mercado. Comparamos com 162 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.223/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 760.000.
Onde está anunciado
- Broker Vip ImobiliáriaR$ 690.000
- Ganan ImóveisR$ 690.000
Descrição
Apartamento de 105 m² na Vila Andrade, com dois quartos, sendo uma suíte, dois banheiros e duas vagas cobertas e individuais. A sala reúne estar, jantar e bar, integrada à sacada. Os anúncios descrevem cozinha planejada e marcenaria sob medida; um deles cita ar-condicionado na suíte, banheira dupla de hidromassagem e possibilidade de reverter a planta para três quartos. Ambos descrevem o imóvel como reformado. O condomínio tem piscina aquecida, academia, salão de festas e playground. Um anúncio informa coworking, portaria automatizada 24 horas, gerador e dois apartamentos por andar. O entorno inclui escolas, comércio e dois shoppings. A estação Vila das Belezas, da linha 5-Lilás, fica a cerca de 2.045 metros.
