Apartamento de 165 m² com 3 quartos na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, Vila Mariana: R$ 1,8 mi
R$ 1.780.000
R$ 10.788/m² · condomínio R$ 2.669 · IPTU R$ 455
- 165 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 1 vaga
- 10º andar
- Prédio Edificio Dora
- Metrô Ana Rosa a 920 m
- Prédio de 1971
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 392 dias: Center Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 08/10/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.181/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.015.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.700/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 1.780.000
- EstimóvelR$ 1.790.000
- WondercoR$ 1.790.000
- Lello ImóveisR$ 1.790.000
- Center ImóveisR$ 1.900.000
- Fifty ImóveisR$ 1.900.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.000.000
Descrição
Apartamento à venda na Vila Mariana, zona sul de São Paulo, com 3 dormitórios (1 suíte), 165 m² de área útil e 1 vaga de garagem, perto da estação Ana Rosa. Apartamento na Vila Mariana de 165m² com 03 dormitórios sendo 01 suíte, 01 vaga de garagem, todo mobiliado, pronto para morar! Condomínio com lazer para entreter as crianças possuindo jardim e playground, churrasqueira para aquela reunião com os amigos! Próximo ao metrô Ana Rosa, entre as Avenidas 23 de Maio e Rua Vergueiro este condomínio está do lado de bares, restaurantes, supermercados, academias hospitais e colégios da região. Fica próximo à estação Ana Rosa. Localização privilegiada na Vila Mariana. A Vila Mariana é um bairro residencial, acadêmico e cultural, com ótima infraestrutura e proximidade do Parque Ibirapuera. A Linha 1-Azul (Ana Rosa, Vila Mariana, Santa Cruz) e a Linha 5-Lilás atendem o bairro, com acesso à 23 de Maio. Para a família, a região reúne escolas de alto padrão como Colégio Bandeirantes, Colégio Arquidiocesano e Colégio Dante Alighieri e faculdades como ESPM, UNIFESP e Universidade Cruzeiro do Sul. A gastronomia é um dos pontos fortes, com os bares e restaurantes da Rua Joaquim Távora, as cafeterias da Domingos de Morais e o polo gastronômico do Paraíso, e opções badaladas como Shopping Metrô Santa Cruz, Parque Ibirapuera, Centro Cultural São Paulo e Cinemateca Brasileira. Hospital São Paulo (UNIFESP), Hospital do Rim e Hospital do Coração (HCor) estão na região. A Avenida Paulista e a região …
