Apartamento de 38 m² com 2 quartos em Santa Batilde, Vila Formosa: R$ 412 mil
R$ 412.000
R$ 10.987/m² · condomínio R$ 517 · IPTU R$ 130
- 38 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 6º andar
- Estação Oratório a 1,9 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 7 dias: Catita Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 27/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 3% e 15% acima do mercado. Comparamos com 23 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 375.000.
Onde está anunciado
- Catita ImóveisR$ 412.000
- Lello ImóveisR$ 420.000
Descrição
Apartamento à venda na Vila Formosa, em excelente localização, com fácil acesso às Avenidas Abel Ferreira, Eduardo Cotching e Regente Feijó. A apenas 2 km do Shopping Anália Franco e do Parque Ceret, a região oferece infraestrutura completa com supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, restaurantes e uma ampla variedade de comércios e serviços. O imóvel possui 38 m² de área útil, distribuídos em sala integrada com sacada, 2 dormitórios, banheiro social, cozinha funcional, área de serviço e 1 vaga de garagem. O condomínio Edifício Chez Analia oferece lazer e comodidade para toda a família, contando com piscina, churrasqueira, salão de festas e lavanderia. Excelente opção para quem busca praticidade, conforto e uma localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados da Zona Leste. Aceita financiamento.
