Apartamento de 120 m² com 3 quartos na Rua Sapetuba, Butantã: R$ 2,4 mi
R$ 2.400.000
R$ 20.000/m² · condomínio R$ 1.800
- 120 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Grand Metropolitan Butantã
- Metrô Butantã a 300 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 24% acima do mercado. Comparamos com 21 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.501/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.930.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 46 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.770/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.400.000
Descrição
Grand Metropolitan Butantã – Conforto, praticidade e localização estratégica! Dormitórios: 3 Suítes: 3 Banheiros: 4 Permanecerão no imóvel: toda a marcenaria planejada e cozinha planejada. Vagas de garagem: 2 Áreas de lazer do condomínio: piscina, academia, salão de festas e sauna e quadra poliesportiva brinquedoteca Imóvel completamente novo, super arejado e muito iluminado, com vista infinita e totalmente descampada, sem prédio na frente. Apartamento claro, moderno e com iluminação inteligente, trazendo conforto, sofisticação e excelente sensação de amplitude.
