Apartamento de 100 m² com 2 quartos na Avenida Das Nacoes Unidas, Chácara Santo Antônio (Zona Sul): R$ 1,6 mi
R$ 1.599.990
R$ 16.000/m² · condomínio R$ 1.500 · IPTU R$ 450
- 100 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio NovAmérica - Flórida
- Estação Morumbi a 210 m
Há quanto tempo está à venda
Novo no mercado: apareceu em 03/11/2026, quando já acompanhávamos quem o anuncia.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 30% acima do mercado. Comparamos com 47 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 11.988/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.360.000.
Onde está anunciado
- Ved ImóveisR$ 1.599.990
Descrição
Apartamento à venda em Santo Amaro, São Paulo - 100 m², 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Espaço de sobra, lazer completo e uma localização em plena valorização. Este apartamento de 100 m² no Colorado Residence Park, na Rua Adele, em Santo Amaro, oferece ambientes amplos para um casal ou uma família pequena viver com conforto, e é também uma excelente opção para quem busca investir em uma região que não para de crescer. Com apenas dois dormitórios distribuídos em 100 m², a planta se destaca pela generosidade dos ambientes. A sala é ampla e acolhe com conforto o dia a dia e as visitas, com espaço para estar e jantar bem definidos. A suíte garante privacidade ao casal, e o segundo dormitório pode virar quarto de hóspedes, escritório para quem trabalha de casa ou quarto das crianças. O banheiro social atende o segundo quarto e as visitas, e as duas vagas de garagem trazem mais comodidade para quem tem mais de um carro. O condomínio tem lazer completo para manter a rotina ativa sem sair de casa. A academia permite treinar todos os dias, e o condomínio conta ainda com assessoria esportiva, um diferencial que ajuda os moradores a manterem a saúde em dia com orientação profissional. A quadra poliesportiva garante diversão para adultos e crianças, o playground é o espaço dos pequenos, e o salão de festas e a churrasqueira recebem as comemorações e os encontros de fim de semana com a família e os amigos. A localização é um dos grandes trunfos do imóvel. A…
