Casa de 220 m² com 3 quartos em Joaquim José Esteves, Alto da Boa Vista: R$ 4 mi
R$ 3.980.000
R$ 18.091/m² · condomínio R$ 2.700 · IPTU R$ 1.100
- 220 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 6 banheiros
- 5 vagas
- Metrô Alto Da Boa Vista a 980 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 33 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 09/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 14% e 31% acima do mercado. Comparamos com 11 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.659/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.245.000.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 3.980.000
Descrição
Casa de condomínio exclusiva e totalmente reformada no Alto da Boa Vista, com 3 suítes com varanda (sendo uma transformada em closet), 4 banheiros, lavabo e home office. Conta com espaçosa sala para três ambientes com lareira a gás integrada ao jardim e a um espaço gourmet com churrasqueira. O imóvel destaca-se por ter o fundo voltado para o Jardim Alfomares, uma área preservada de 63.000 metros quadrados de Mata Atlântica nativa e tombada. Oferece ainda 5 vagas de garagem, depósito, área de serviço ampliada com entrada independente e dependência de empregada. O acabamento de alto padrão inclui marcenaria em carvalho e faia italiana, além de pisos de madeira. A residência será alugada porteira fechada, totalmente mobiliada e equipada com eletrodomésticos de marcas como KitchenAid, Electrolux, Brastemp e Samsung. Localizada em um condomínio exclusivo de apenas 34 casas, próximo a renomadas escolas internacionais (Suíço-Brasileira, Waldorf e Chapel) e ao Mercado de Santo Amaro. O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza
