Casa de 290 m² com 4 quartos na Praça Cassiano Nogueira, Vila Mariana: R$ 1,8 mi
R$ 1.795.000
R$ 6.190/m² · IPTU R$ 675
- 290 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Metrô Chácara Klabin a 630 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 3% e 13% abaixo do mercado. Comparamos com 21 casas de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.550/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.955.000.
Onde está anunciado
- DiasesantiagoR$ 1.795.000
Descrição
Sobrado de 290 m² na Vila Mariana, com quatro quartos, cinco banheiros e quatro vagas. A planta inclui sala para dois ambientes, sala de TV, cozinha planejada e área de serviço. Há também lavabo, depósito, quintal e salão para festas. O anúncio menciona ar-condicionado e boa iluminação natural; o imóvel é descrito como sem mobília. Fica na Praça Cassiano Nogueira, a cerca de 630 m da estação Chácara Klabin, atendida pelas linhas 2-Verde e 5-Lilás. O entorno tem comércio, escolas, faculdades, hipermercados, padarias e shopping, segundo o anúncio.
