Apartamento de 56 m² com 2 quartos na Praça Pinheiro da Cunha, Ipiranga: R$ 695 mil
R$ 695.000
R$ 12.411/m² · condomínio R$ 969 · IPTU R$ 5.393
- 56 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 9º andar
- Metrô Santos-Imigrantes a 450 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 109 dias, desde 17/07/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 21 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.453/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 725.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 119 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.864/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 695.000
Descrição
Descubra o seu novo lar no coração de São Paulo! Este apartamento moderno, disponível para venda, é ideal para quem busca conforto e conveniência em um imóvel de nova construção localizado no desejado bairro do Ipiranga. Com 56 metros quadrados, este imóvel oferece sala de estar, dois dormitórios e dois banheiros, proporcionando o espaço perfeito para sua família. Localizado na Praça Pinheiro da Cunha, a apenas 500 metros da Estação Imigrantes do metrô, este condomínio fechado no estilo Resort é repleto de comodidades. Aproveite a segurança 24 horas, garagem subterrânea e uma variedade de opções de lazer, como piscina coletiva, moderna academia, espaço gourmet, playground, quadras esportivas e muito mais. O condomínio tem o compromisso com a sustentabilidade com coleta seletiva de lixo e tecnologia inteligente que facilita o dia a dia. O edifício novo conta com acessibilidade para cadeiras de rodas, elevador, áreas verdes e vias asfaltadas, proporcionando tranquilidade em uma área residencial silenciosa. Além disso, você estará próximo a escolas, hospitais, igrejas e diversas opções de comércio, com fácil acesso às principais rodovias e transporte público, incluindo ponto de ônibus e metrô. O bairro do Ipiranga oferece a perfeita combinação entre a tradição e modernidade urbana. Não perca a oportunidade de ser o primeiro a residir neste incrível apartamento e agende sua visita hoje mesmo!
