Apartamento de 45 m² com 1 quarto na Avenida Moema, Moema: R$ 1,3 mi
R$ 1.260.000
R$ 28.000/m² · condomínio R$ 1.676
- 45 m²
- 1 quarto
- 2 vagas
- Prédio Oca Moema
- Metrô Moema a 390 m
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 52% acima do mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.143/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 830.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.558/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.260.000
Descrição
Lindo Studio no bairro de Moema para venda, 1 quarto suítes, com 2 vagas soltas, o desejável Oca Moema em excelente localização, em rua repleta de comercio e centralizada Próximo ao Shopping Ibirapuera, ao Parque Ibirapuera e a estação de metro O studio tem 45 m², semi mobiliado com uma varanda gourmet deliciosa e aconchegante Ar condicionado, armários, cortina blackout O condomínio é completo, piscina de raia, sauna, espaço spa, lavanderia Omo 1 vaga de garagem Venha conhecer Agende sua visita!!!
