Apartamento de 163 m² com 3 quartos na Rua Três de Maio, Vila Clementino: R$ 3,5 mi
R$ 3.500.000
R$ 21.472/m² · condomínio R$ 2.690
- 163 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Splendor Vila Mariana
- Metrô Hospital São Paulo a 610 m
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 3% e 15% acima do mercado. Comparamos com 43 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.154/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.220.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.741/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.500.000
Descrição
Apartamento impecável pronto para mudar num dos empreendimentos mais procurados do bairro . Excelente localização , próximo ao metrô , Rubem Berta , Domingos de Morais e de fácil acesso para o aeroporto de Congonhas. Apto face norte , ótima planta de 164 m2 com living ampliado para 3 ambientes , home theater ,mega terraço gourmet já fechado com vidros ,lavabo, apartamento repleto de armários de qualidade, cozinha montada inclusive com eletrodomésticos, quarto e banheiro de empregada, 3 suítes todas com armários impecáveis de alto padrão de acabamento , suíte master com deliciosa varanda envidraçada, ar condicionado no living , terraço gourmet e nas 3 suítes. 3 vagas de garagem demarcadas e escrituradas e depósito privativo . Prédio imponente e com lazer de clube. Não perca essa oportunidade de morar bem .Agende já uma visita com nossos corretores especializados.
