Apartamento de 39 m² com 2 quartos na Avenida Pavão, Moema: R$ 640 mil
R$ 640.000
R$ 16.410/m² · condomínio R$ 580 · IPTU R$ 85
- 39 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Today Moema
- Metrô Eucaliptos a 350 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 26 dias: Carneiro Gurgel Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 09/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 26 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 17.859/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 770.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 20 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 20.512/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Carneiro Gurgel ImobiliáriaR$ 640.000
- LopesR$ 650.000
- Imoplay Real EstateR$ 699.000
Descrição
Apartamento mobiliado em andar alto, com vista urbana e excelente aproveitamento dos espaços, no Today Moema. Com aproximadamente 39 m², o imóvel possui 2 dormitórios, 1 banheiro, sala integrada à cozinha e varanda envidraçada, em uma planta compacta e muito funcional. A área social recebe ótima iluminação natural e conta com marcenaria planejada, painel para TV e espaço para refeições junto à varanda, que proporciona uma agradável vista da região. A cozinha foi cuidadosamente planejada para otimizar cada espaço, com armários sob medida, bancada em pedra, cooktop, forno embutido, micro-ondas e geladeira. A marcenaria segue pelos demais ambientes, trazendo praticidade e organização ao apartamento. O dormitório principal dispõe de armário planejado e ar-condicionado, enquanto o segundo dormitório está configurado como home office, com bancada de trabalho, armário e sofá, oferecendo versatilidade para quem trabalha em casa ou deseja utilizá-lo como segundo quarto. O banheiro possui bancada em pedra, gabinete, espelho e box de vidro. Localizado no 16º andar do Today Moema, o apartamento combina praticidade, conforto e uma localização estratégica em Moema, próximo à Estação Eucaliptos da Linha 5-Lilás e ao Shopping Ibirapuera. O condomínio oferece infraestrutura de lazer e conveniência, com piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, coworking, lavanderia compartilhada, brinquedoteca, salão de jogos, spa, espaço delivery e bicicletário. Uma opção pronta para morar, ideal p…
