Apartamento de 100 m² com 2 quartos em Pássaros e Flores, Brooklin: R$ 1,5 mi
R$ 1.480.000
R$ 14.800/m² · condomínio R$ 1.800 · IPTU R$ 700
- 100 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Brooklin a 340 m
- Prédio de 2009
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.221/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.345.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.538/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ved ImóveisR$ 1.480.000
Descrição
Apartamento à venda no Condomínio Cia dos Amigos reúne 104m² em um bairro familiar e arborizado, próximo à Avenida Santo Amaro, em uma das regiões mais bem localizadas e tranquilas da zona sul de São Paulo. Com 2 suítes, 2 vagas de garagem e lavabo, este imóvel é a escolha certa para quem busca conforto, privacidade e lazer completo sem sair de casa, ideal tanto para moradia quanto para investimento a longo prazo. Ao entrar no apartamento, a sacada se conecta naturalmente aos ambientes sociais, criando um espaço agradável para receber família e amigos ou aproveitar momentos de descanso ao ar livre. As 2 suítes foram planejadas para garantir conforto e privacidade a todos os moradores, com armários embutidos que reforçam a organização do dia a dia de toda a família, mantendo os ambientes sempre em ordem. O lavabo agrega praticidade a quem recebe visitas com frequência, enquanto a área de serviço completa a funcionalidade da unidade, tornando a rotina doméstica muito mais prática e organizada. As 2 vagas de garagem trazem ainda mais comodidade para quem tem mais de um veículo ou recebe visitas com frequência, sem preocupações com estacionamento. O Condomínio Cia dos Amigos se destaca por oferecer uma área de lazer completa, com espaço gourmet, espaço zen, home cinema, jardim, piscina, piscina infantil, academia e salão de festas, ideal para quem busca qualidade de vida em um condomínio fechado sem precisar sair de casa. Viver aqui significa unir lazer, tranquilidade e bem-estar…
