Casa de 414 m² com 3 quartos na Rua Nazaré Paulista, Vila Madalena: R$ 3,3 mi
R$ 3.250.000
R$ 7.850/m²
- 414 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Metrô Vila Madalena a 1,1 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
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Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 41 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.750/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.620.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.250.000
Descrição
Terreno de esquina com 12 metros de frente e 414 m² de área total. Excelente visibilidade, ideal para fins comerciais. Ao lado dos Colégios Vera Cruz e Santa Clara. Tráfego intenso, principalmente nos horários de entrada e saída dos colégios. Zoneamento ZCOR-2, que permite ampla variedade de atividades comerciais: farmácias, clínicas, consultórios, escritórios, produtoras, restaurantes, escolas, estúdios, etc. Há 650 metros da futura estação Cerro Corá do metrô, conectando linhas Verde e Rosa. É permitido construir até 3 andares mais subsolo para estacionamento. Região em franca expansão comercial e alto poder de valorização.
