Apartamento de 44 m² com 1 quarto na Rua Harmonia, Vila Madalena: R$ 1 mi
R$ 1.000.000
R$ 22.727/m² · condomínio R$ 800
- 44 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Helbor Edition Vila Madalena
- Metrô Vila Madalena a 150 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 18.031/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 855.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 63 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.092/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.000.000
Descrição
Viva o melhor da Vila Madalena! Um estúdio sofisticado que combina design, conforto e exclusividade. Com decoração impecável e um amplo terraço, o espaço foi pensado para proporcionar momentos únicos em um ambiente moderno, charmoso e cheio de personalidade. Uma oportunidade perfeita para morar com estilo ou investir em uma das regiões mais desejadas e vibrantes de São Paulo.
