Casa de 170 m² com 4 quartos em Vieira Fazenda, Vila Mariana: R$ 3,5 mi
R$ 3.500.000
R$ 20.588/m² · IPTU R$ 1.884
- 170 m²
- 4 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 5 vagas
- Metrô Vila Mariana a 140 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 146 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 10/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 27% e 46% acima do mercado. Comparamos com 10 casas de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.165/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.575.000.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 3.500.000
Descrição
Sobrado Exclusivo a 200m do Metrô Vila Mariana Ideal para Moradia, Escritório ou Investimento Excelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo. Localizado a apenas 200 metros da estação Vila Mariana do metrô, este sobrado oferece versatilidade, amplo espaço e grande potencial de valorização. Destaques do imóvel: Terreno com 230 m² 170 m² de área construída 1 suíte 2 amplas salas Cozinha funcional 4 banheiros Depósito Amplo quintal com churrasqueira Vaga para até 5 veículos Infraestrutura para ar-condicionado Estrutura de segurança instalada Ideal para diversos usos: Residência familiar Consultórios e clínicas Escritórios corporativos Empresas de serviços Incorporadoras e construtoras Localização privilegiada: Apenas 200 metros da estação Vila Mariana do metrô Fácil acesso às avenidas Domingos de Moraes, Lins de Vasconcelos e Sena Madureira Próximo a hospitais, universidades, escolas, restaurantes e comércio diversificado Região com forte demanda residencial e comercial Um imóvel raro pela localização, versatilidade e potencial de valorização, reunindo praticidade, mobilidade e excelente oportunidade de investimento. Agende sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel. *O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a…
