Apartamento de 162 m² com 2 quartos na Rua Araguari, Moema: R$ 4 mi
R$ 3.980.000
R$ 24.568/m² · condomínio R$ 3.175 · IPTU R$ 900
- 162 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio CONTEMPORÂNEO MOEMA
- Metrô Moema a 1 km
- Prédio de 2006
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 29.939/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.305.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.341/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Anglo Americana ImóveisR$ 3.980.000
- EstimóvelR$ 4.000.000
- LopesR$ 4.220.000
Descrição
Excelente duplex em Moema Pássaros, com amplo living com pé direito duplo, terraço, sala de jantar conjugados e lavabo. No pavimento superior, duas suítes bem espaçosas com terraço e banheiros claros. Cozinha com excelentes armários e eletrodomésticos. São duas vagas e depósito. Situado em empreendimento moderno com lazer completo. Agenda já sua visita.
