Casa de 582 m² com 4 quartos na Rua Caraça, Vila Madalena: R$ 4,4 mi
R$ 4.400.000
R$ 7.560/m²
- 582 m²
- 4 quartos
- 8 banheiros
- 5 vagas
- Estação Cidade Universitária a 1,2 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 16% abaixo do mercado. Comparamos com 67 casas de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.630/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.950.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.400.000
Descrição
A casa tem 582 m² nos dados do imóvel; o anúncio menciona 541 m² de área útil. A planta inclui quatro dormitórios, duas suítes, sala com lareira, sala de TV, sala de jantar, escritório, copa, cozinha e salão multiuso. A suíte principal tem closet. Há lavanderia, dois quartos de serviço e piscina privativa. São oito banheiros e cinco vagas, conforme os dados disponíveis. O imóvel fica na Rua Caraça, na Vila Madalena. A região conta com comércio, escolas e acesso ao metrô. A estação Cidade Universitária, da linha Esmeralda, fica a cerca de 1,2 km. O anúncio não informa ano de construção nem características de lazer de prédio.
