Apartamento de 119 m² com 3 quartos na Rua Harmonia, Vila Madalena: R$ 2,2 mi
R$ 2.200.000
R$ 18.487/m² · condomínio R$ 2.200 · IPTU R$ 850
- 119 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio HARMONIA
- Metrô Vila Madalena a 780 m
- Prédio de 1984
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% acima do mercado. Comparamos com 27 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.474/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.965.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.849/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.200.000
Descrição
Que tal morar na Vila Madalena? Metrô bem pertinho! Condução E gastronomia à vontade! Prédio conservado Piscina Quadra Salão de festas Academia Playground Jardim Vista incrível Andar alto Ar condicionado nos ambientes Living 2 ambientes com sacada Cozinha em conceito aberto Dependência de empregada Área de serviço, 2 garagens Tem tudo pra viver bem com a vida!
