Apartamento de 305 m² com 4 quartos na Rua Pará, Consolação: R$ 4,6 mi
R$ 4.590.000
R$ 15.049/m² · condomínio R$ 3.487 · IPTU R$ 2.601
- 305 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 4 vagas
- Prédio Condomónio Edifício Quinta da Baronesa
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 690 m
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 51 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 15/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 3% e 15% acima do mercado. Comparamos com 105 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.253/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.230.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.443/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 4.590.000
Descrição
Descubra a elegância deste espaçoso apartamento em Higienópolis. Com 301m², o imóvel oferece 4 dormitórios, sendo 4 suítes com armários, e 6 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e sofisticação. \\r\ Hall privativo, living amplo para 3 ambientes, lavabo, varanda , vista panorâmica, copa, cozinha planejada repleta de armários, área de serviço, acesso íntimo.\\r\ O imóvel tem 4 vagas de garagem e aceita pet.\\r\ Condomínio oferece piscina coberta aquecida, academia, salão de festa, sauna, segurança 24 horas, área verde.\\r\ Nas proximidades, você encontrará uma rica variedade de restaurantes , escolas, parques, que fazem de Higienópolis um dos bairros mais desejados de São Paulo. Não perca a chance de viver neste entorno vibrante e cheio de vida!\\r\ \\r\ Entre em contato para mais informações!\\r\ \\r\ Agende já sua visita e venha morar em um dos bairros mais vibrante e charmoso de São Paulo!
