Apartamento de 57 m² com 2 quartos na Avenida Jabaquara, Vila Guarani (Zona Sul): R$ 580 mil
R$ 580.000
R$ 10.175/m² · condomínio R$ 926 · IPTU R$ 107
- 57 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 2 vagas
- Prédio Edifício Metrópole Maracá
- Prédio de 2009
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 35 dias: Citysp Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 29/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.348/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 535.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.792/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Citysp ImóveisR$ 580.000
Descrição
Apartamento com dois quartos, um dos quartos foi transformado em closet/escritório, sala ampla para dois ambientes integrada com a sacada, cozinha americana ampla repleta de armários planejados, área de serviço com moveis planejados e duas vagas de garagem. Condomínio com piscina, sauna, academia, salão de festas, churrasqueira e portaria 24 horas. Excelente localização a apenas 500 metros do metrô Conceição, 300 metros do CEIC Itau, 3 km do Aeroporto de Congonhas, 2 km do Expo São Paulo e de fácil acesso para a Av dos Bandeirantes, Rod. dos Imigrantes, Av. Jabaquara, Av. Indianópolis e Av. Pedro Bueno. O apartamento esta localizado em um bairro repleto de comércios como padarias, supermercados, farmácias, restaurantes, feira livre, cafeterias, escolas e posto de saúde. Agende uma visita com Sheila 11 99374 2921
