Apartamento de 67 m² com 2 quartos na Rua Itapimirum, Vila Andrade: R$ 999 mil
R$ 999.000
R$ 14.910/m² · condomínio R$ 1.300
- 67 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio ITAPUÃ
- Metrô Giovanni Gronchi a 1,4 km
- Prédio de 2002
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 44% e 55% acima do mercado. Comparamos com 215 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.404/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 670.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.762/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 999.000
Descrição
Belíssimo apartamento na Vila Andrade, todo reformado com muito bom gosto , 2 dormitórios sendo 1 suite com armários , o terceiro dormitório foi transformado em um escritório criando mais um ambiente à sala com ar condicionado , cozinha com pia e bancadas em granito preto contrastando com os armários claros, cooktop em uma bancada com exaustor voltado para a sala de jantar e sala de estar fornecendo uma visão ampla para quem está na cozinha, iluminação muito bem planejada trazendo requinte a toda área social, uma varanda muito charmosa complementa o bom gosto de todo o apartamento. São 2 vagas de garagem e Lazer completo com piscina, salão de festas, academia, quadra, portaria 24 horas. Venha Conhecer! Agende uma visita
