Apartamento de 55 m² com 2 quartos na Rua da Chibata, Vila Andrade: R$ 349 mil
R$ 349.000
R$ 6.300/m² · condomínio R$ 862
- 55 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 7º andar
- Metrô Vila Das Belezas a 1,7 km
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 93 dias, desde 02/08/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 364 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.262/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 410.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 24 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.531/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 349.000
Descrição
Apartamento de 55,4 m² na Rua da Chibata, com dois quartos, dois banheiros e uma vaga. Os dados informam que o imóvel foi reformado, mas não trazem detalhes sobre a planta, os ambientes ou o acabamento. O anúncio descreve principalmente serviços e opções de lazer no entorno, sem especificar áreas comuns do prédio. O prédio foi construído em 2017. A estação Vila das Belezas, da Linha 5-Lilás, fica a 1.677 metros. A região da Vila Andrade conta com supermercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes e acesso às avenidas Giovanni Gronchi, João Dias e Marginal Pinheiros. O anúncio também menciona os shoppings Jardim Sul e Morumbi Town e o Parque Burle Marx nas proximidades.
